Immobilienexperten fordern Rachel Reeves auf, die „Sündensteuer“ der Stempelsteuer im Haushalt abzuschaffen | Stempelsteuer

Immobilienexperten, darunter die Fernsehmoderatorin Kirstie Allsopp, haben Rachel Reeves aufgefordert, die „Sündensteuer“ der Stempelsteuer im Haushalt abzuschaffen, da die Kanzlerin mit Forderungen konfrontiert wurde, sie durch eine jährliche Grundsteuer zu ersetzen.

Allsopp, Moderator der Immobiliensendungen „Location, Location, Location“ auf Channel 4, sagte, „die Leute geraten in Panik“ wegen möglicher Änderungen der Stempelsteuer und „warten“ auf den Haushalt am 26. November.

Im Gespräch mit den Abgeordneten im Finanzausschuss sagte er: „Wir müssen sehr vorsichtig sein, den Kauf von Immobilien nicht als Sünde zu betrachten, denn im Moment ist es eine Sündensteuer.“ Es ist wie Zigaretten, Alkohol und Reisen in der ersten Klasse.

„In Wirklichkeit bestrafen sie einen dafür, dass man eine teurere Immobilie als die vorherige kaufen möchte, und das ist falsch … Jeder sagt einem, dass es ein wirtschaftlicher Vorteil ist, Menschen zum Umzug zu ermutigen.“

Das Finanzministerium erwägt eine neue Steuer auf den Verkauf von Häusern im Wert von mehr als 500.000 Pfund als Schritt in Richtung einer radikalen Überarbeitung der Stempelsteuer und der Gemeindesteuer, wie The Guardian im August enthüllte.

Berichten zufolge erwägt das Finanzministerium auch Änderungen bei der Kapitalertragssteuererleichterung für Haupthäuser (am oberen Ende) und eine „Villensteuer“ für die teuersten Immobilien.

Die Kommentare kamen, als Taylor Wimpey, einer der größten Hausbauer Großbritanniens, einen Umsatzrückgang in der wichtigen Herbstperiode meldete und die Unsicherheit in der Zeit vor dem Budget dafür verantwortlich machte, dass potenzielle Käufer ihre Käufe verzögerten.

Die anderen von der Kommission befragten Experten sagten auch, dass die Stempelsteuer, die ist auf Immobilienkäufe über 125.000 £ besteuertsollte abgeschafft werden.

Kate Willis, technische Sachbearbeiterin für Grundsteuer beim Chartered Institute of Taxation, sagte: „Es ist relativ einfach, es einzutreiben. Es ist ziemlich schwer zu vermeiden. Es erhöht die Einnahmen.“ Aber Ökonomen sind sich fast einig, dass es die Wirtschaftstätigkeit verzerrt.“

Richard Donnell, Forschungsleiter bei der Immobilien-Website Zoopla, sagte, dass 40 % der Erstkäufer, die über Zoopla kaufen möchten, und fast 80 % in London, Stempelsteuer zahlen würden.

Ihre durchschnittliche Rechnung beläuft sich auf 16.000 £, etwa 3 % des Immobilienwerts, „das ist also ein schwerer Schlag für sie“.

Er fügte hinzu: „Außerdem bleiben viele Menschen ohne eigene Wohnung und das übt großen Druck auf den Mietmarkt aus.“

Tim Leunig, Wirtschaftsdirektor bei Public First Consulting und ehemaliger Berater mehrerer Minister, darunter Rishi Sunak, sagte: „Jeder Mensch im Land verliert durch die Grundsteuer, weil sie die Mobilität der Menschen einschränkt.“

„Es hindert Sie daran, Chancen auf einen besseren Job usw. zu nutzen, und in der Folge sinkt das BIP.

„Die Steuererklärungen sind niedriger, für Einkommenssteuer, Mehrwertsteuer usw. Die größten Verlierer sind in Wirklichkeit die jungen Leute, weil sie häufiger umziehen.“

Er warnte jedoch davor, dass die Immobilienpreise insbesondere in London steigen würden, wenn die Stempelsteuer einfach abgeschafft würde.

Stattdessen hat Leunig eine jährliche Grundsteuer vorgeschlagen, die von Käufern von Häusern im Wert von mehr als 500.000 Pfund zu zahlen ist. in einem Bericht für den Mitte-Rechts-Thinktank Onwardschlug eine jährliche Steuer von 0,54 % auf den Wert des Eigenheims vor, mit einem höheren Steuersatz für jedes Eigenheim im Wert von mehr als 1 Million Pfund.

Auf die Frage nach einer derzeit diskutierten Villensteuer, beispielsweise einer 1-prozentigen Abgabe auf Immobilien mit einem Wert von mehr als 2 Millionen Pfund, sagte Allsopp: „Ich denke, es wird noch viel mehr Immobilien im Wert von 1,9999 Millionen Pfund geben.“

Leunig sagte: „Ich bin mir nicht sicher, warum jemand, der zwei Millionen Pfund für ein Haus bezahlt, mehr Steuern zahlen sollte als jemand, der die Hälfte dieses Geldes für ein Haus in Südfrankreich oder eine Yacht ausgibt. Wenn Sie eine Vermögenssteuer einführen wollen, sollten Sie eine Vermögenssteuer haben, anstatt eine Form von Vermögen zu isolieren.“